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- 品號:3277061
- 含基本運送+舊機回收
- 能源效率第1級
- DC變頻
商品訊息描述:
冷氣能力 2.3kW
冷氣效率EER值 4.2(5.59~2.65)W/W,kcal/hW
能源效率等級 1級
年耗電量 657度
電源 220V、60Hz
室內機尺寸 寬770 * 高255 * 深188mm
室外機尺寸 寬780 * 高540 * 深250mm
腳座尺寸 寬549 * 深540mm
液管/氣管 2" 3"
製品重量 室內機7.5kg室外機30kg
保固期 |
3年保固期全機三年保固/保固內容年限依原廠規範 |
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工商時報【方明╱台北報導】
新北市安坑生活圈為新店區最便宜房價,前幾年房市熱絡,當地新建案喊到5字頭,如今房市走空後,當地新案已下殺見到3字頭,衝擊當地中古屋售價,安坑地區因對外聯絡交通逐漸完善,在新屋售價已接近中古屋價格之際,當地新屋已成為交易主力。
台灣房屋新店安民特許加盟店店長張嘉潤指出,安坑目前大樓每坪單價行情在33萬~40萬元,公寓為24萬~28萬元,比整體新店區大樓平均在40萬~50萬元、公寓35萬~40萬元都來的親民。
隨著一些聯外道路的開通,特別是安坑輕軌的動工,可望改善交通機能不足的弱項,不少中、永和民眾便跨區來此覓屋。
值得注意的是,今年以來安坑地區新案已出現明顯下修,新屋售價已接近中古屋價格,衝擊當地中古屋交易。
張嘉潤表示,3年前「將捷家和」為安坑最高預售價個案,高樓層開價曾見5字頭,平均預售成交價約37萬~45萬元,最新該案預計今年下半年交屋,已有投資客願以平盤價殺出。
而目前指標新案為寶佳的「勝旺有境」,該案一開始推出成交價約42萬~45萬元,今年4月成交售價已下修至37萬~40萬元,已逼近當地10年左右中古大樓價格,該案預計明年交屋,已明顯衝擊當地中古屋行情。
此外,屋齡4年左右的「博覽天下」分4期推出,2年前自住客第四期個案平均購買單價約45萬元,而最早一、二期最低單價約25萬~26萬元,目前第四期個案餘屋單價35萬元即願出售,而五期的「K6湛」也即將完工推出。
另外,屋齡10年左右的「凡賽斯花園」,為安民街首家飯店式管理的住宅案,該案先前為中古屋最高單價,成交價約38萬~40萬元,但因新案價已向下修正,該案目前開價35萬~36萬元出售仍無法成交。
張嘉潤表示,安坑地區房市以自住客居多,買方主要來自在地換屋族及中、永和地區,投資客占比不多,頂多2~3成,目前大樓總價1,500萬元內最熱門。
而「玫瑰中國城」共6,000多戶,各式產品齊全,社區內生活機能完善,3房公寓總價800萬內、樓中樓800萬~1,200萬元,電梯大樓1,000萬元上下,交易熱度不低。
張嘉潤認為,安坑生活圈為新店區最便宜房價,且新案價格已下修10%~15%,加上輕軌捷運已動工,適合首購族低總價門檻。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
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